7 b Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 937 €

de 3 451 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 298 €

de 3 125 € à 5 331 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 b Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 b Avenue d'Annecy, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
1 niveau - 413 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0886 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 129 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 314 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 960 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 297 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 334 mètres

Ventes au 7 b Avenue d'Annecy

Les 0 ventes au 7 b Avenue d'Annecy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 b Avenue d'Annecy dans son marché local

Prix du 7 b Avenue d'Annecy par rapport à la voie

Sur Avenue d'Annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 7 b Avenue d'Annecy se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 b Avenue d'Annecy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Avenue d'Annecy se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.66 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Léon Grosse, 73100 Aix-les-Bains(4,147 €)

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(4,105 €)

Rue Paul Verlaine, 73100 Aix-les-Bains(4,008 €)

Rue Vaugelas, 73100 Aix-les-Bains(4,134 €)

Biens en vente à proximité du 7 b Avenue d'Annecy

Les biens actuellement en vente autour du 7 b Avenue d'Annecy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.