46 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 715 € à 3 621 €

Indice de confiance

2/5

Le 46 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°48 et de 6.89 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rocaille à 98 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 614 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 909 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 383 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 561 mètres

Ventes au 46 Boulevard de la Roche du Roi

Une vente a été recensée au 46 Boulevard de la Roche du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

264 180 €(3 005 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•87.9 m²

46 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 46 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 46 Boulevard de la Roche du Roi se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard de la Roche du Roi se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 26.27 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,912 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.