48 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 350 € à 3 629 €

Indice de confiance

2/5

Le 48 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°50 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 48 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de la Roche du Roi à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rocaille à 95 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 617 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 911 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 380 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 558 mètres

Ventes au 48 Boulevard de la Roche du Roi

Une vente a été recensée au 48 Boulevard de la Roche du Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

483 000 €(3 561 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•135.64 m²

48 Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard de la Roche du Roi dans son marché local

Prix du 48 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Roche du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 48 Boulevard de la Roche du Roi se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard de la Roche du Roi par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de la Roche du Roi se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.03 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Honoré de Balzac, 73100 Aix-les-Bains(5,127 €)

Rue François Ponsard, 73100 Aix-les-Bains(4,912 €)

Chemin de l'Étraz, 73100 Aix-les-Bains(4,855 €)

Rue des Mouflons, 73100 Aix-les-Bains(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard de la Roche du Roi

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard de la Roche du Roi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.