15 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard de Paris, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°23 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jj Perret à 163 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 69 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 980 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 163 mètres
Ventes au 15 Boulevard de Paris
Une vente a été recensée au 15 Boulevard de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard de Paris, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard de Paris dans son marché local
Prix du 15 Boulevard de Paris par rapport à la voie
Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 15 Boulevard de Paris se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard de Paris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard de Paris se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard de Paris à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard de Paris est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
