23 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 823 €

de 2 694 € à 5 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jj Perret à 185 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 81 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 1004 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 141 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard de Paris(3 527€)

13 Boulevard de Paris(3 931€)

28 Boulevard de Paris(4 150€)

11 Boulevard de Paris(3 598€)

9 Boulevard de Paris(3 934€)

16 Boulevard de Paris(4 278€)

30 Boulevard de Paris(4 337€)

29 Boulevard de Paris(4 348€)

Prix du 23 Boulevard de Paris dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de Paris par rapport à la voie

Sur Boulevard de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 23 Boulevard de Paris se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de Paris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Paris se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.1 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains(4,921 €)

Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains(4,399 €)

Chemin Alexandre Toudouze, 73100 Aix-les-Bains(4,531 €)

Impasse du Pré Prieuré, 73100 Aix-les-Bains(4,312 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.