71 Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 795 € à 5 071 €

Indice de confiance

4/5

Le 71 Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°46 et de 0.55 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 71 Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Elvire à 198 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 354 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 337 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 128 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 228 mètres

Ventes au 71 Boulevard Pierpont Morgan

Les 3 ventes au 71 Boulevard Pierpont Morgan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

273 200 €(4 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.78 m²

71 Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains

30 décembre 2021

78 800 €(4 259 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.5 m²

71 Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains

17 mars 2021

81 210 €(3 384 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

71 Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Boulevard Pierpont Morgan dans son marché local

Prix du 71 Boulevard Pierpont Morgan par rapport à la voie

Sur Boulevard Pierpont Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 71 Boulevard Pierpont Morgan se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Boulevard Pierpont Morgan par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Pierpont Morgan se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.74 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tourterelles, 73100 Aix-les-Bains(4,063 €)

Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains(4,366 €)

Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains(4,153 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Biens en vente à proximité du 71 Boulevard Pierpont Morgan

Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard Pierpont Morgan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.