770 Chemin Sous le Bois, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 770 Chemin Sous le Bois, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°724 et de n°560.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 770 Chemin Sous le Bois, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Sous Bois à 68 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 111 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 155 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 392 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 407 mètres
Ventes au 770 Chemin Sous le Bois
Une vente a été recensée au 770 Chemin Sous le Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 770 Chemin Sous le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 770 Chemin Sous le Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 770 Chemin Sous le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 770 Chemin Sous le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 770 Chemin Sous le Bois dans son marché local
Prix du 770 Chemin Sous le Bois par rapport à la voie
Sur Chemin Sous le Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 770 Chemin Sous le Bois se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 770 Chemin Sous le Bois par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 770 Chemin Sous le Bois se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 770 Chemin Sous le Bois à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 770 Chemin Sous le Bois est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
