6 Montée des Vignes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montée des Vignes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Montée des Vignes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- maison Chanéac à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 303 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 336 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 441 mètres
Ventes au 6 Montée des Vignes
Les 4 ventes au 6 Montée des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montée des Vignes dans son marché local
Prix du 6 Montée des Vignes par rapport à la voie
Sur Montée des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 6 Montée des Vignes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montée des Vignes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Montée des Vignes se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.92 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Montée des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 6 Montée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Montée des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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