11 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 582 € à 4 709 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°13 et de 2.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 195 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 216 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 941 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 65 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 63 mètres

Ventes au 11 Rue Cabias

Une vente a été recensée au 11 Rue Cabias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2021

123 006 €(3 237 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

11 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Cabias(3 983€)

6 Rue Cabias(3 872€)

8 b Rue Cabias(3 977€)

7 Rue Cabias(3 869€)

8 Rue Cabias(4 099€)

10 Rue Cabias(4 307€)

5 Rue Cabias(3 864€)

1 Rue Cabias(3 786€)

Prix du 11 Rue Cabias dans son marché local

Prix du 11 Rue Cabias par rapport à la voie

Sur Rue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 11 Rue Cabias se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cabias par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cabias se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.94 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,231 €)

Place des Écoles, 73100 Aix-les-Bains(4,850 €)

Rue Claude de Seyssel, 73100 Aix-les-Bains(4,306 €)

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Cabias

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.