6 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 3 589 € à 4 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 3 parkings - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 188 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 222 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 937 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 70 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 63 mètres

Ventes au 6 Rue Cabias

Une vente a été recensée au 6 Rue Cabias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2021

572 500 €(7 633 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•1 pièces1 p•75 m²

6 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cabias(3 784€)

8 b Rue Cabias(3 977€)

13 Rue Cabias(3 983€)

7 Rue Cabias(3 869€)

8 Rue Cabias(4 099€)

10 Rue Cabias(4 307€)

5 Rue Cabias(3 864€)

2 Rue Cabias(3 714€)

Prix du 6 Rue Cabias dans son marché local

Prix du 6 Rue Cabias par rapport à la voie

Sur Rue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 6 Rue Cabias se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Cabias par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Cabias se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.05 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,231 €)

Place des Écoles, 73100 Aix-les-Bains(4,850 €)

Rue Claude de Seyssel, 73100 Aix-les-Bains(4,306 €)

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Cabias

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.