14 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 120 €

de 3 348 € à 4 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jj Perret à 161 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 170 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 900 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 22 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Cabias

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Cabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Cabias(4 307€)

8 Rue Cabias(4 099€)

8 b Rue Cabias(3 977€)

13 Rue Cabias(3 983€)

11 Rue Cabias(3 784€)

6 Rue Cabias(3 872€)

5 Rue Vaugelas(3 740€)

4 Rue Vaugelas(3 648€)

Prix du 14 Rue Cabias dans son marché local

Prix du 14 Rue Cabias par rapport à la voie

Sur Rue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 14 Rue Cabias se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Cabias par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cabias se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.74 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,231 €)

Place des Écoles, 73100 Aix-les-Bains(4,850 €)

Rue Claude de Seyssel, 73100 Aix-les-Bains(4,306 €)

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Cabias

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.