2 bis Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 340 €

de 3 355 € à 6 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°9 mais supérieur de 52.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 2 bis Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 98 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 337 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 688 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 247 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Daquin

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Daquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Daquin(5 795€)

2 Rue Daquin(3 492€)

11 Rue Daquin(3 884€)

2 ter Rue Daquin(3 888€)

119 Rue de la Chaudanne(4 969€)

160 Rue de la Chaudanne(5 404€)

22 Rue de la Chaudanne(4 131€)

17 Rue de la Chaudanne(4 782€)

Prix du 2 bis Rue Daquin dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Daquin par rapport à la voie

Sur Rue Daquin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 2 bis Rue Daquin se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Daquin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Daquin se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.4 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains(4,399 €)

Impasse du Pré Prieuré, 73100 Aix-les-Bains(4,312 €)

Passage Robert Doisneau, 73100 Aix-les-Bains(4,490 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Daquin

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Daquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.