13 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 13 Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Ville-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 103 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 179 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 760 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Avenir, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 13 Rue de l'Avenir se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Avenir par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Avenir se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.27 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
