18 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 495 € à 4 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Elvire à 168 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 332 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 309 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 126 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Elvire

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Elvire(4 121€)

20 Rue Elvire(3 965€)

19 Rue Elvire(3 932€)

15 Rue Elvire(3 967€)

16 Rue Elvire(3 964€)

16 bis Rue Elvire(3 968€)

14 Rue Elvire(4 366€)

9 Rue Elvire(3 978€)

Prix du 18 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 18 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 18 Rue Elvire se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Elvire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Elvire se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.26 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains(4,557 €)

Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains(4,664 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.