18 bis Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Elvire, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 bis Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 169 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 333 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 310 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 205 mètres
Ventes au 18 bis Rue Elvire
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Elvire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Elvire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Elvire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Elvire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Elvire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Elvire dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 18 bis Rue Elvire se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Elvire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Elvire se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.24 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
