3 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°3 bis et de 2.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 61 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 229 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 201 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 251 mètres
Ventes au 3 Rue Elvire
Les 3 ventes au 3 Rue Elvire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elvire dans son marché local
Prix du 3 Rue Elvire par rapport à la voie
Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 3 Rue Elvire se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elvire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elvire se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.8 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Elvire
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Elvire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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