4 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 507 € à 4 243 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chalet Charcot et son annexe à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 50 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 478 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 333 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 606 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 449 mètres

Ventes au 4 Rue Georges Premier

Les 4 ventes au 4 Rue Georges Premier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2025

355 000 €(3 514 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.02 m²

4 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains

27 mars 2025

496 000 €(4 251 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•116.69 m²

4 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains

12 octobre 2024

310 000 €(2 646 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•117.17 m²

4 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains

6 décembre 2022

424 000 €(3 623 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•117.04 m²

4 Rue Georges Premier, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Georges Premier dans son marché local

Prix du 4 Rue Georges Premier par rapport à la voie

Sur Rue Georges Premier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 4 Rue Georges Premier se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Georges Premier par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Premier se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.06 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Albion, 73100 Aix-les-Bains(4,738 €)

Impasse du Puits d'Enfer, 73100 Aix-les-Bains(3,894 €)

Place Maurice Mollard, 73100 Aix-les-Bains(4,215 €)

Rue du Bain Henri IV, 73100 Aix-les-Bains(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Georges Premier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Georges Premier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.