2 Rue de Warens, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Warens, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 23.74 % à celui du n°10 et de 8.91 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 2 Rue de Warens, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 18 parkings - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monge à 62 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 665 mètres
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 63 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 588 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 252 mètres
Ventes au 2 Rue de Warens
Les 8 ventes au 2 Rue de Warens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Warens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Warens par rapport à la voie
Sur Rue de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue de Warens se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Warens par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Warens se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 32.81 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
