2 Rue de Warens, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Warens, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 23.73 % à celui du n°10 et de 8.63 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Warens, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 18 parkings - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Buisson Rond à 327 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monge à 62 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 665 mètres
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 63 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 588 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 252 mètres
Ventes au 2 Rue de Warens
Les 8 ventes au 2 Rue de Warens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Warens dans son marché local
Prix du 2 Rue de Warens par rapport à la voie
Sur Rue de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue de Warens se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Warens par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Warens se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 45.12 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Warens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Warens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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