25 Rue de Warens, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Warens, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 19.12 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue de Warens, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 362 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Buisson Rond à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monge à 58 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de documentation à 656 mètres
- - Collège Jules Ferry à 297 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 59 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 559 mètres
- - Ecole primaire privée la Pépinière à 225 mètres
Ventes au 25 Rue de Warens
Les 11 ventes au 25 Rue de Warens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Warens dans son marché local
Prix du 25 Rue de Warens par rapport à la voie
Sur Rue de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 25 Rue de Warens se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Warens par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Warens se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 39.93 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue de Warens
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Warens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpesia Immobilier
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BOLIEU
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Dohm Chambery
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