10 Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 346 €

de 3 584 € à 4 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°12 et de 2.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 10 Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 31 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Neigeos à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 934 mètres
- Collège Le Semnoz à 934 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 603 mètres

Ventes au 10 Allée Auguste Rodin

Les 0 ventes au 10 Allée Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 10 Allée Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Allée Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 10 Allée Auguste Rodin se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Auguste Rodin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Auguste Rodin se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chênaie, 74370 Annecy(4,539 €)

Avenue de Périaz, 74370 Annecy(4,733 €)

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,460 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.