1 Allée Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Allée Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 657 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 1 Allée Bellevue se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Bellevue se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
