2 Allée Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 et du 7.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allée Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 641 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 401 mètres
Ventes au 2 Allée Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Allée Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 2 Allée Bellevue se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bellevue se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
