2 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 4 000 € à 6 380 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°1 et de 7.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 230 mètres
- Pringy à 2546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2329 mètres
- Collège Jacques Prévert à 916 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3384 mètres
- Lycée général L Berthollet à 2750 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 641 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 401 mètres

Ventes au 2 Allée Bellevue

Une vente a été recensée au 2 Allée Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

949 500 €(3 332 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•285 m²

2 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allée Bellevue(5 599€)

4 Allée Bellevue(5 586€)

3 Allée Bellevue(5 588€)

4 bis Allée Bellevue(5 759€)

5 Allée Bellevue(5 625€)

8 Chemin Côte Merle(5 576€)

10 Chemin Côte Merle(5 577€)

12 Chemin Côte Merle(5 598€)

Prix du 2 Allée Bellevue dans son marché local

Prix du 2 Allée Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 2 Allée Bellevue se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bellevue se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.