11 Allée Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Allée Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 817 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 11 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 11 Allée Bellevue se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Bellevue se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
