3 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 588 €

de 3 996 € à 6 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Allée Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 956 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 681 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 366 mètres

Ventes au 3 Allée Bellevue

Les 0 ventes au 3 Allée Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Bellevue dans son marché local

Prix du 3 Allée Bellevue par rapport à la voie

Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 3 Allée Bellevue se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Bellevue se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Épinettes, 74370 Annecy(5,206 €)

Allée de la Tournette, 74370 Annecy(5,721 €)

Clos Bellevue, 74370 Annecy(5,786 €)

Route de Metz, 74370 Annecy(5,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.