4 bis Allée Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 5 790 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 bis Allée Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 685 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 790 €/m², le 4 bis Allée Bellevue se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée Bellevue se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
