14 Allée des Aubépines, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Allée des Aubépines, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Le Cep à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 24 parkings - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 268APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 497 mètres
- - Collège Le Semnoz à 497 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 534 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 256 mètres
Ventes au 14 Allée des Aubépines
Les 5 ventes au 14 Allée des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 14 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 14 Allée des Aubépines se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Aubépines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée des Aubépines se situe 34.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 28.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Allée des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Allée des Aubépines
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