1 Allée des Bouleaux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 926 € à 3 951 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Allée des Bouleaux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 1 Allée des Bouleaux, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Cep à dominante résidentielle.
7 niveaux - 63 logements - 23 parkings - 1120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 268AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cep à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 801 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 634 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 248 mètres
- Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 78 mètres

Ventes au 1 Allée des Bouleaux

Une vente a été recensée au 1 Allée des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 avril 2022

240 000 €(3 038 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

1 Allée des Bouleaux, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Bouleaux dans son marché local

Prix du 1 Allée des Bouleaux par rapport à la voie

Sur Allée des Bouleaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 1 Allée des Bouleaux se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Bouleaux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Bouleaux se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 32.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.