Allée des Églantines, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Églantines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Églantines dans son marché local
Prix Allée des Églantines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Églantines se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 84.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Églantines à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée des Églantines est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Églantines
Les ventes enregistrées Allée des Églantines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Églantines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny à 101 mètres
- - Annecy à 1874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1909 mètres
- - EBIHS à 472 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1467 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Églantines
Adresses Allée des Églantines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Églantines, classées par tranches de numéros.
