8 Allée des Géraniums, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 229 €

de 4 386 € à 5 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Géraniums, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°6 et de 6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Allée des Géraniums, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Meythet Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenonceau à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 68 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 219 mètres

Ventes au 8 Allée des Géraniums

Les 0 ventes au 8 Allée des Géraniums constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Géraniums dans son marché local

Prix du 8 Allée des Géraniums par rapport à la voie

Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 8 Allée des Géraniums se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Géraniums par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Géraniums se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy(4,114 €)

Rue des Perdrix, 74370 Annecy(4,449 €)

Avenue du Stade, 74370 Annecy(5,085 €)

Chemin du Vieux Meythet, 74370 Annecy(4,988 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Géraniums

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Géraniums apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.