2 Allée des Hêtres, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hêtres, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 2 Allée des Hêtres, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Cep à dominante résidentielle.
6 niveaux - 72 logements - 1408 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 268APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 565 mètres
- - Collège Le Semnoz à 565 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hêtres dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à la voie
Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 Allée des Hêtres se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hêtres par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Hêtres se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
