Allée des Sorbiers, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Sorbiers, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix Allée des Sorbiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sorbiers se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sorbiers à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée des Sorbiers est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sorbiers
Les ventes enregistrées Allée des Sorbiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sorbiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 56 mètres
- - Annecy à 2276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 527 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2607 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2011 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sorbiers
Adresses Allée des Sorbiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sorbiers, classées par tranches de numéros.
