4 Allée des Mélèzes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 776 €

de 3 786 € à 5 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée des Mélèzes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 776 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée des Mélèzes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 401 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 268AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Rond à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 373 mètres
- Collège Le Semnoz à 373 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 704 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 245 mètres

Ventes au 4 Allée des Mélèzes

Une vente a été recensée au 4 Allée des Mélèzes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2023

410 550 €(4 232 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97 m²

4 Allée des Mélèzes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Mélèzes dans son marché local

Prix du 4 Allée des Mélèzes par rapport à la voie

Sur Allée des Mélèzes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 4 Allée des Mélèzes se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Mélèzes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Mélèzes se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.