20 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 20 Avenue Auguste Renoir, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 2592 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 093ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolliere à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1208 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 90 mètres
Ventes au 20 Avenue Auguste Renoir
Les 5 ventes au 20 Avenue Auguste Renoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 20 Avenue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Renoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 20 Avenue Auguste Renoir se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Auguste Renoir par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Auguste Renoir se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 10.43 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
