28 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 461 €

de 2 976 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°26 et de 23.62 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 24 locaux.

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À propos du 28 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 24 locaux - 97 parkings - 4620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Vallon à 150 mètres
- Annecy à 1555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2194 mètres
- Collège Beauregard à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2200 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1016 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 677 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 28 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 28 Avenue Beauregard se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Beauregard se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cortis, 74370 Annecy(3,578 €)

Allée du Brabant, 74370 Annecy(3,481 €)

Allée du Déjeuner sur l'herbe, 74370 Annecy(3,758 €)

Allée du Soli, 74370 Annecy(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Beauregard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.