30 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 27.1 % à celui du n°32 et de 30.92 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 24 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 30 Avenue Beauregard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 24 locaux - 97 parkings - 4620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 093ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 139 mètres
- - Annecy à 1532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2192 mètres
- - Collège Beauregard à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2176 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 115 mètres
Ventes au 30 Avenue Beauregard
Les 3 ventes au 30 Avenue Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Beauregard dans son marché local
Prix du 30 Avenue Beauregard par rapport à la voie
Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 30 Avenue Beauregard se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Beauregard se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 30 Avenue Beauregard
Les biens actuellement en vente autour du 30 Avenue Beauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Avenue Beauregard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
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