32 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 565 €

de 3 116 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°30 et de 19.09 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 24 locaux.

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À propos du 32 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 24 locaux - 97 parkings - 4620 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle à 125 mètres
- Annecy à 1517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2191 mètres
- Collège Beauregard à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2161 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 662 mètres
- Ecole primaire publique Le Vallon Cran-Gevrier ANNECY à 114 mètres

Ventes au 32 Avenue Beauregard

Une vente a été recensée au 32 Avenue Beauregard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

338 500 €(4 218 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80.25 m²

32 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 32 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 32 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 32 Avenue Beauregard se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Beauregard se situe 33.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 27.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.