48 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 538 €

de 3 772 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Avenue Beauregard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 48 Avenue Beauregard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 093AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 234 mètres
- Annecy à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1943 mètres
- Collège Beauregard à 157 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1861 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 811 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 873 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Avenue Beauregard

Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue Beauregard(4 544€)

60 Avenue Beauregard(4 419€)

50 Avenue Beauregard(4 308€)

52 Avenue Beauregard(4 517€)

54 Avenue Beauregard(4 306€)

56 Avenue Beauregard(4 940€)

58 Avenue Beauregard(4 953€)

44 Avenue Beauregard(4 841€)

Prix du 48 Avenue Beauregard dans son marché local

Prix du 48 Avenue Beauregard par rapport à la voie

Sur Avenue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 48 Avenue Beauregard se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue Beauregard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Beauregard se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.