26 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 532 €

de 4 610 € à 7 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Berthollet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°24 et de 0.81 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 26 Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 49 logements - 1 local - 1 parking - 1093 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 107 mètres
- Annecy à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2209 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 339 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- Lycée général L Berthollet à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 495 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Berthollet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Berthollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue Berthollet(6 316€)

22 bis Avenue Berthollet(5 577€)

15 Avenue Berthollet(6 381€)

13 Avenue Berthollet(6 038€)

20 Avenue Berthollet(5 591€)

11 Avenue Berthollet(5 604€)

17 Avenue Berthollet(6 790€)

12 Avenue Berthollet(5 588€)

Prix du 26 Avenue Berthollet dans son marché local

Prix du 26 Avenue Berthollet par rapport à la voie

Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 26 Avenue Berthollet se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Berthollet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.92 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.