Avenue du Stand, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Stand, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Stand dans son marché local
Prix Avenue du Stand par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Stand se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Stand à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue du Stand est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Stand
Les ventes enregistrées Avenue du Stand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Stand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 60 mètres
- - Annecy à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2185 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 397 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Stand
Adresses Avenue du Stand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Stand, classées par tranches de numéros.
