13 Avenue Bouvard, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 919 €

de 4 335 € à 6 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Bouvard, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 13 Avenue Bouvard, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 1060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0078 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annecy à 130 mètres
- Annecy à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2432 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 400 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 778 mètres
- Lycée général L Berthollet à 594 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 447 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bouvard

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bouvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Bouvard(5 509€)

11 Avenue Bouvard(4 913€)

15 Avenue Bouvard(4 708€)

6 bis Avenue Bouvard(4 708€)

4 Avenue Bouvard(4 637€)

9 Avenue Bouvard(4 913€)

7 Avenue Bouvard(4 918€)

8 Avenue Bouvard(4 438€)

Prix du 13 Avenue Bouvard dans son marché local

Prix du 13 Avenue Bouvard par rapport à la voie

Sur Avenue Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 13 Avenue Bouvard se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Bouvard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Bouvard se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.