Rue des Usines, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 875 €

de 4 054 € à 5 870 €

Maison

Prix moyen au m²

8 047 €

de 6 720 € à 9 374 €

Rue des Usines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 875 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

Estimer une adresseRue des Usines, 74370 Annecy

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Prix Rue des Usines dans son marché local

Prix Rue des Usines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Usines se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Saules, 74370 Annecy(5,747 €)

Allée Rosalie Montmasson, 74370 Annecy(5,080 €)

Avenue Bouvard, 74370 Annecy(5,092 €)

Avenue de Chevêne, 74370 Annecy(5,373 €)

Ventes DVF Rue des Usines

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Usines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 217 mètres
- Annecy à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2561 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 741 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1044 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 617 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 437 mètres

Rues à proximité :

Allée des Saules

Allée Rosalie Montmasson

Avenue Bouvard

Avenue de Chevêne

Avenue des Hirondelles

Avenue du Rhône

Avenue du Thiou

boulevard Jacques Replat

Le parc immobilier Rue des Usines

Rue des Usines est située dans les quartiers Hirondelles / SNR. Elle compte 9007 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².