3 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 351 €

de 5 960 € à 8 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 351 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°3 bis et de 2.21 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 160 logements et 17 locaux.

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À propos du 3 Avenue d'Albigny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 160 logements - 17 locaux - 83 parkings - 2443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Préfecture de Haute-Savoie à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Bernard De Menth. à 162 mètres
- Annecy à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2167 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 650 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 577 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 540 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1079 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue d'Albigny

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue d'Albigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Avenue d'Albigny(7 558€)

1 bis Avenue d'Albigny(7 517€)

5 Avenue d'Albigny(7 221€)

5 bis Avenue d'Albigny(7 547€)

7 Avenue d'Albigny(7 451€)

11 Rue Dupanloup(7 315€)

2 Rue Monseigneur Rendu(7 116€)

9 Rue Dupanloup(7 093€)

Prix du 3 Avenue d'Albigny dans son marché local

Prix du 3 Avenue d'Albigny par rapport à la voie

Sur Avenue d'Albigny, le prix moyen des appartements s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 351 €/m², le 3 Avenue d'Albigny se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue d'Albigny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue d'Albigny se situe 37.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.