104 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 104 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°109.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
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À propos du 104 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 46 parkings - 938 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiere à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 530 mètres
- - Collège Evire à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1544 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 596 mètres
Ventes au 104 Avenue de Brogny
Les 7 ventes au 104 Avenue de Brogny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue de Brogny dans son marché local
Prix du 104 Avenue de Brogny par rapport à la voie
Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 104 Avenue de Brogny se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue de Brogny se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 104 Avenue de Brogny
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue de Brogny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue de Brogny
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