Passage des Glaisins, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage des Glaisins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Glaisins dans son marché local
Prix Passage des Glaisins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Glaisins se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Glaisins à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage des Glaisins est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Glaisins
Les ventes enregistrées Passage des Glaisins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Glaisins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Bellevue à 46 mètres
- - Annecy à 2023 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 737 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 838 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2355 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1543 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 999 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Glaisins
Adresses Passage des Glaisins
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Glaisins, classées par tranches de numéros.
