20 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 383 €

de 5 126 € à 7 020 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 3.26 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 1 local.

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À propos du 20 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 66 logements - 1 local - 32 parkings - 388 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alpins à 185 mètres
- Annecy à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1641 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1165 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 397 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 537 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 440 mètres

Ventes au 20 Avenue de Brogny

Une vente a été recensée au 20 Avenue de Brogny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

93 900 €(5 217 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

20 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis Avenue de Brogny(5 430€)

22 Avenue de Brogny(5 213€)

22 bis Avenue de Brogny(5 027€)

6 bis Avenue de Novel(5 414€)

9 Rue André Fumex(5 614€)

6 Rue Jean-Louis Grivaz(5 585€)

6 Avenue de Novel(5 027€)

6 Rue André Fumex(6 111€)

Prix du 20 Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 20 Avenue de Brogny se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Brogny se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Acacias, 74370 Annecy(5,607 €)

Avenue Bouvard, 74370 Annecy(5,092 €)

Avenue de Brogny, 74370 Annecy(5,669 €)

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,116 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue de Brogny

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Brogny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.