4 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 084 €

de 4 392 € à 6 617 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°4 bis et de 6.54 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 1 local.

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À propos du 4 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 1 local - 22 parkings - 843 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galbert à 218 mètres
- Annecy à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1884 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 305 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 904 mètres
- Lycée général L Berthollet à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 594 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 222 mètres

Ventes au 4 Avenue de Brogny

Une vente a été recensée au 4 Avenue de Brogny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

400 000 €(4 432 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.26 m²

4 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Avenue de Brogny(5 628€)

4 ter Avenue de Brogny(5 440€)

10 Avenue de Brogny(6 657€)

2 boulevard Nicollet(5 862€)

25 boulevard Taine(6 387€)

12 Rue des Francs-Tireurs(6 040€)

8 Rue des Francs-Tireurs(6 037€)

23 boulevard Taine(5 181€)

Prix du 4 Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 4 Avenue de Brogny se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Brogny se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.