56 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 158 €

de 4 040 € à 6 340 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 56 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 56 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Vernet à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 920 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 492 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1102 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 572 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 350 mètres

Ventes au 56 Avenue de Brogny

Une vente a été recensée au 56 Avenue de Brogny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

561 538 €(5 105 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•110 m²

56 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 56 Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 56 Avenue de Brogny se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Brogny se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(6,354 €)

Rue Jean-Louis Grivaz, 74370 Annecy(5,303 €)

Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy(3,886 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(5,481 €)

Biens en vente à proximité du 56 Avenue de Brogny

Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Brogny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.