13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €
de 2 756 € à 4 584 €
Indice de confiance5 / 5

Le 13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 36.98 % à celui du n°13 et de 40.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 81 parkings - 873 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Quiberet à 430 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alery B. De France à 131 mètres
  • - Annecy à 518 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Balmettes à 369 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
  • - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 215 mètres
  • - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 228 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 186 mètres

Ventes au 13 bis Avenue de Chambéry

Les 28 ventes au 13 bis Avenue de Chambéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025
160 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
30 août 2024
135 000 €(2 812 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
29 août 2024
190 000 €(3 585 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
31 juillet 2024
205 000 €(3 942 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
6 septembre 2023
200 000 €(4 082 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
26 juillet 2023
189 000 €(3 540 €/m²)
Appart.•2 p•53.39 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
24 avril 2023
174 700 €(3 494 €/m²)
Appart.•1 p•50 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
21 septembre 2022
204 000 €(3 845 €/m²)
Appart.•2 p•53.05 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
14 juin 2022
154 700 €(2 896 €/m²)
Appart.•2 p•53.42 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
5 avril 2022
215 000 €(3 258 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
8 mars 2022
240 000 €(4 898 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
15 février 2022
219 000 €(3 650 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•60 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
27 janvier 2022
150 000 €(2 649 €/m²)
Appart.•2 p•56.62 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
17 décembre 2021
255 000 €(3 400 €/m²)
Appart.•3 p•75 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
30 novembre 2021
118 000 €(3 229 €/m²)
Appart.•1 p•36.54 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
29 avril 2021
225 000 €(3 756 €/m²)
Appart.•3 p•59.9 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
8 mars 2021
85 000 €(2 817 €/m²)
Appart.•1 p•30.17 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
24 février 2021
145 000 €(2 801 €/m²)
Appart.•2 p•51.77 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
19 février 2021
130 000 €(2 507 €/m²)
Appart.•2 p•51.85 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
8 février 2021
128 000 €(2 510 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
21 décembre 2020
87 000 €(2 927 €/m²)
Appart.•1 p•29.72 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
10 septembre 2020
210 000 €(3 182 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
24 août 2020
140 000 €(2 948 €/m²)
Appart.•2 p•47.49 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
13 mai 2020
148 000 €(2 792 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
25 février 2020
124 900 €(2 413 €/m²)
Appart.•2 p•51.76 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
3 février 2020
154 000 €(2 919 €/m²)
Appart.•2 p•52.76 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
30 décembre 2019
185 000 €(3 776 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy
25 novembre 2019
153 000 €(2 887 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
13 bis Avenue de Chambéry, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue de Chambéry dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue de Chambéry par rapport à la voie

Sur Avenue de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 13 bis Avenue de Chambéry se situe 40.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue de Chambéry par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue de Chambéry se situe 35.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 29.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Avenue de Chambéry

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

Savinter Viager

Annecy 74000

34 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

Arthurimmo.com Annecy

Annecy 74000

Logo agency

2F-IMMO

annecy 74000

26 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus