5 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de Champ Fleuri, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Champ Fleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 654 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 268ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Bressis à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1001 mètres
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 624 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 107 mètres
- - Ecole primaire publique La Jonchère Seynod ANNECY à 192 mètres
Ventes au 5 Avenue de Champ Fleuri
Les 3 ventes au 5 Avenue de Champ Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Champ Fleuri dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Champ Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue de Champ Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 5 Avenue de Champ Fleuri se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Champ Fleuri par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Champ Fleuri se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Champ Fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Champ Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de Champ Fleuri
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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