40 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 256 € à 4 715 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 536 €

de 6 463 € à 10 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 bis Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°40 et de 11.82 % à celui du n°43.

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Ventes récentes et marché local

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Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Avenue de Cran dans son marché local

Prix du 40 bis Avenue de Cran par rapport à la voie

Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 40 bis Avenue de Cran se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Avenue de Cran se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fabien Calloud, 74370 Annecy(5,602 €)

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(5,603 €)

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(4,328 €)

Passage des Fleurs, 74370 Annecy(5,941 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Avenue de Cran

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Avenue de Cran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.